汉宜铁路即将开通,这会对荆州房地产市场带来哪些机遇和挑战? 荆州的楼盘应该如何应对?

    记者走访沙北新区几家楼盘后发现,前来看楼买房的市民络绎不绝。很多市民都是看中沙北新区西临火车站片区的区位优势,前来投资置业。而荆州城区几家楼盘的销售也逐步回暖,销量逐渐上升,迎来了楼市的“红五月”。压抑已久的开发商们,抓住时机开展各种形式的促销活动,所获颇丰。

    荆州楼市逐步回暖,是多方因素共同作用的结果,但其中,汉宜铁路即将开通的利好消息,无疑起到了一定的推动作用。汉宜铁路开通后,荆州的城市地位将进一步提升,城市的辐射范围也将进一步扩大。这给荆州房地产市场的发展带来了很大的机遇。同处一小时经济圈内的武汉、宜昌、襄阳等地,会有更多的意向买房者将目光对准荆州的房地产市场,刺激荆州楼市的刚性需求。

    汉宜铁路即将开通,也给荆州房地产市场带来新的挑战。一方面,住房需求增加,会在一定程度上助长楼市投机行为,导致房价出现不稳定性;另一方面,荆州楼盘的售后服务水平偏低,目前还不能满足汉宜铁路开通后的需求。荆州各楼盘要从城市规划、业态布局、商业配置等多方面,充分考虑汉宜铁路对房地产的影响,在项目的策划、运作、包装、售后服务等方面都要有质的飞跃。
   
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