荆州火车票网消息：10月18日第十二届房博会在沙隆达广场正式开幕,为期三天的博览会,不仅是荆州各大楼盘宣传促销的好时机,更是对前三季度荆州楼市的一次阶段性总结。元至九月,荆州楼市整体走向如何?有哪些值得关注的特点,来看火车站发自房博会现场的调查。

　　付新和赵静是公安县埠河镇的一对年轻夫妇,今年年初,为了照顾即将上学的孩子,夫妻俩双双放弃了在沿海的工作,回到家乡另谋职业。要重新安家就得买房,在听说房博会开幕,众多楼盘都推出了购房优惠条件,夫妇俩决定前来看一看。但没成想,走了几家楼盘之后,他们并没有找到自己心仪的房源。而房价过高,则是他们放弃的主要原因。

　　付新说,房价在5500元/平米左右大概能承受,现在的房价对工薪阶层来说有点偏高。不过,尽管觉得房价高,但孩子要上学却不能拖延,箭在弦上,不得不发,最终,夫妇俩只能退而求其次,在位于北京东路的某家靠近附近小学的楼盘选了一套房子,算是勉强定了下来。

　　房价上涨了,这是不少在现场看房的市民对此次房博会最深的一个印象。据了解,参加此次房博会的大小楼盘一共有16个,但价格却基本都在每平米5500元以上,5000元以下的少之又少。不过,虽然价格上涨了,但各大楼盘的成交量却似乎没有受此影响,反而是越贵越火。

　　对于房价上涨的原因,不少市民认为,这可能与荆州城市化进程的加快有关,但楼盘销售人员却认为,这其实是荆州楼盘品质提升的必然趋势。不过,也不是所有楼盘都采取了高价销售策略,在房博会现场,火车站就看到,有的楼盘甚至打出了每平米3888元起的广告,但相比其他楼盘,其地理位置却是处在城区的外围。

　　据业内人士介绍,目前尽管国内不少一线城市的房价已经开始出现了松动的迹象,但从荆州的发展实际而言,刚需仍然存在,因而荆州此次房博会,无论从参与的楼盘数量还是成交量来说,都是历年来规模最大的一次。而除了传统的古城片区和中心片区,来自沙北新区和城东片区的楼盘更是成为了此次房博会的主力所在。