记者看新区之沙北新区

商业新城都市梦在这里腾飞

记者杨枫 见习记者 杨柳/文 郭致远/图

沙北新区位于沙市区北部，开发范围为荆沙大道以北，翠环路以南，荆襄高速公路以东，红星路以西，总面积约8.27平方公里。2011年7月，沙北新区建设项目获国务院批准，规划总面积6.97平方公里、容纳15万人。

新区规划以功能综合、品质上乘、低碳宜居为主要理念，将重塑荆州城市核心、传承历史文脉、发展绿色城市。目标是建成荆州未来行政文化、商业、体育中心和高档居住中心。

建设中的沙北新区。

体育中心

跃为全省关注焦点

2010年10月19日，荆州成功获得湖北省第十四届省运会主办权。这是自1952年湖北省首届省运会举办以来，主办权第一次花落荆州。

投资规模5.2亿元、总建筑面积达26337平方米的荆州市新文化体育中心，是迎接省运会和荆州大城市建设的重点项目之一。今天，距省运会开幕还有316天，作为省运会主要比赛场地的体育馆和配套体育设施也到了建设的收尾阶段。目前，体育馆、游泳馆主体结构已于今年8月封顶，综合竞赛馆主体结构已完工。室外足球场、篮球场、羽毛球场及相关园林景观等配套设施的现场，一片热火朝天。

商业中心

集聚人气增活力

沙北新区建设规划甫一出台，还未正式获批便有地产开发商“抢滩”登陆。2011年4月20日，第一个抢滩的楚天都市佳园在沙北新区奠基。

事实证明，沙北新区优越的地理位置和发展机遇让它拥有了无可辩驳的商业吸引力。短短6个月后，总投资20亿元的荆州市义乌小商品批发市场项目开工建设，项目首期占地面积约400亩。

2012年，南国置业投资15亿元，在楚天都市佳园毗邻地段建设包括大型百货、家电卖场、生活超市、专业家居建材卖场、五星级酒店等多种业态模式的南国城市广场。同年，楚天都市佳园首期236套房开盘3小时后售罄。

随后，中建三局、江苏佳海集团、北京锐创集团等投资商，也陆续布局沙北新区。

行政文化中心

提升城市形象

今年年初，沙市中学新校区开工。根据规划，新校区位于工农路与徐桥路交汇处，总建筑面积为6.4万平方米，到2014年9月正式迎接新生入学。

10月中旬，图书馆新馆也动工建设，顺利进入打桩阶段。新馆建设投资1.2亿元，占地面积达2万平方米，预计馆内阅览座位共1200个，藏书量数达到150万册。

同时，新区的环境建设也在同步进行。据了解，建设过程中将把生态理念融入其中，长江水将通过便河，被引至西干渠，再引进沙北新区，建设湿地游园，为市民提供一个休闲、娱乐的好去处。

居民区

让群众得到实惠

沙北新区在获批建设方案之前，原址辖有3个村，2717户居民。据拆迁指挥部负责人邓茂海介绍，因政策惠民，自启动拆迁以来，没一人扯皮，仅3个月便完成拆迁房屋973户，拆除面积达119812.48平方米。

据了解，安置区共分为东岳、张沟、杨泗、同心、三板桥、徐桥A、徐桥B等7个安置点，其中东岳、徐桥A、张沟三个安置点已完成规划审批，并已开工建设。

相关工作人员介绍，东岳安置点规划总建筑面积约29.7万平方米，住宅2240套，计划分三期建设。去年10月，一期工程正式动工。如今，4栋住宅楼结构已封顶，预计明年6月竣工。

今年1月，徐桥A安置点一期工程动工，规划总建筑面积约18万平方米，1310套住宅，计划今年年底竣工。