日前，荆州市场上的浦发银行、建设银行、中国银行均上浮了首套房贷款利率，最高上浮了20%。这是继2012年以来，多家银行集体上浮房贷利率。此举对观望情绪浓厚的房地产市场来说，不是好消息。

　　火车站从浦发银行荆州分行了解到，该行首套房利率已达到7.86%，较国家基准利率(5年以上6.55%)已上浮了20%。以贷款10万元为例，1年得多出千余元利息。二套房贷款则是首付六成，房贷利率至少上浮了10%。建设银行、中国银行的首套房贷款利率也在基准利率上上浮了5%。

　　2012年下半年，由于信贷紧缩、楼市严厉调控，包括建设银行、农业银行在内的多家银行集体上浮首套房贷利率，最高上浮30%。此次上浮出现在年初，与银行信贷结构调整、互联网金融冲击银行存款有很大关系。

　　数据显示，上月荆州城区新商品住宅共网签668套，较1月下跌近四成，同比下滑了近三成。截至目前，城区存量房仍有过万套。

　　房地产业内人士表示，去年荆州房地产市场的火爆，削弱了今年的购买力，加上楼市正处于