昨悉，荆州中心城区新一轮土地级别与基准地价更新成果通过政府批准公布实施，北京路片区成地价最高地段。

　　更新后的土地总面积110.98平方公里，范围包括该市城区(含荆州区、沙市区、荆州开发区)，东至新东方大道，南至长江，西至荆楚大道，北至沪蓉高铁和荆沙铁路。

　　本次基准地价按用途分为商业、住宅、工业等五大类。其中，红星路至北京西路、新沙路一带传统的商业用地，成为城区基准地价最高的片区，价格最高达4576元/平方米。

　　据悉，城区上一轮土地定级与基准地价更新在2005年，当时商业用地最高基准地价为1866元/平方米。市国土资源局介绍，时隔8年多，社会经济状况和土地市场发生很大变化，原有地价空间结构、水平与当前土地市场产生较大偏差，需要更新。新一轮基准地价更新，新增了住宅用地楼面地价的表现形式；增设了商务办公用地、公共管理与公共服务用地两类用途。(火车站王静通讯员赵秀敏连毅)

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　　基准地价

　　基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高出让年期(商业40年、住宅70年、工业50年)国有土地使用权单位土地面积的区域平均价格。并不是市场上具体的土地价格。

　　【延伸阅读】

　　据《荆州晚报》2014年4月3日报道：

　　荆州或产生