【导语】公安县的刘先生和老伴在斗湖堤镇经营着一家宾馆，平时生意还不错，可就在昨天早上六七点钟，突然有一个男子跑到宾馆内打砸，还有一万块钱的现金不翼而飞。这究竟是怎么回事呢？我们一起来看看。 

【出镜】张露（我现在是在公安县斗湖堤镇刘先生开的宾馆内，大家可以看到，这里是一片狼藉，门上的玻璃被打破，就连柜台也掀翻了。） 

【解说】昨天早上六点半左右，刘先生的老伴张振兰还在一楼的小房间内熟睡。见有人进来，她连忙起身。 

【同期】宾馆老板娘 张振兰 早上六七钟的时候 看他来了  我就到后面躲着 怕他打我

【解说】这个人究竟是谁？为什么会让张振兰如此害怕？ 

【同期】宾馆老板娘 张振兰 他把吧台一掀 把玻璃一捶 把我床上一万块钱翻出来拿走了 他就走了

【解 说】难不成是遇上抢劫了？但刘先生告诉我们，这个不速之客，其实他们认识，对方不是别人，就是他们的房东。这一切还得从2010年刘先生租下这间宾馆开始 说起。当时两人以每年8万元的租金签了5年的合同，另外，在第五年的租金约定为3万元一年。可是在这五年内，房东高金武以各种理由来找刘先生收钱，这让刘 先生觉得很不满。我们也找到了房东高金武，向他了解情况。 

【同期】房东 高金武 宾馆所用的床铺 床单 电视机 空调 宾馆里的热水设备 （都是您提供的吗） 都是我的 （您是说让他把这些钱补给您） 当然啊

【解说】房东高金武说，当时他和刘先生签订的只是房屋租赁合同，而宾馆内的其他设施，刘先生没有使用权，但是补充协议里可不是这么说的！ 

【同期】宾馆老板 刘信群 在协议签订之日 乙方应向甲方 支付宾馆设施及物品押金一万元 （这句话是什么意思呢） 就是我补交的一万元钱 就是押金啦 （就是宾馆内的物品您可以使用） 对

【解说】其实在把房屋租给刘先生之前，高金武就在这里开宾馆，当时办了营业执照，沿用给刘先生一段时间后就过期了，而刘先生也没有再到工商部门办理营业执照。刘先生说的，房东高金武经常以要求刘先生补办营业执照为由索要费用。

【同期】房东高金武 宾馆设施（使用）没有签协议 经营协议没有签 就还不能搞经营 他只找我租了房子 首先要在工商部门备案 登记 我的宾馆要是出了问题 那你就要承担责任

【解说】针对高金武所说的这一情况，记者看到宾馆内悬挂有特种行业许可证，的确没有营业执照。刘先生说，平时高金武到宾馆来，要不到钱还会大打出手，老板娘张振兰的手臂上现在都还有淤青。高金武对这一说法没有否认，不过他说，他打人也是有原因的。 

【同期】房东 高金武 她也不讲道理 在柜台上拿了东西砸 打人 她说我跟你交了这么多房租 还跟你交水费 这里找我麻烦 那里找我麻烦 她就打我 我就出来了 出来之后她还赶到外面来 把我的车子搞坏 还跟她老公和儿子打电话 儿子赶回来之后威胁我

【解 说】今年是刘先生和房东高金武合同期限的最后一年，按照合同约定，房子到期后，房屋高金武应该给刘先生退回3万块钱押金。可合同又约定过，最后一年的租金 为三万元，房东高金武认为租金太少，不愿意退还押金。这也是两人产生纠纷的另一原因。而对于今天早上发生的事，高金武表示，自己并不知情。 

【同期】房东 高金武 今天早上我去找他 这几天我都在找他要钱 没有人 （我看柜台 玻璃都碎了） 玻璃碎了我不知道 （他说有一万块钱没有了） 我不知道

【解说】至于宾馆到底遭到谁的打砸，目前，斗湖堤派出所已介入调查。房东之前否认合同包含设备使用权，这是否合理？我们也咨询了湖北思捷律师事务所的律师许圣国。

【同期】声音来源：湖北思捷律师事务所律师 许圣国 除非双方有特别约定 一般情况下 出租人在出租房屋的时候房屋基本的附属设施  一并该出租给承租人使用 当然 考虑到设施设备的安全 作为出租人的话 可以与承租人协商 收取一定的押金