荆州火车票网消息(记者 胡兴武 罗昉)房东租房子，租户用房子，这是再正常不过的事情了，但是租赁合同到期，房东要收回房子，租户却不肯搬走，这就有些不正常了，最近房东刘师傅，就碰到了这样的纠结儿。

　　刘师傅告诉记者，他在荆州区橘颂街有一套房子，由于他和老伴不在那里住，于是就将房子租给了张女士做美发生意。刘师傅说：”我当时就说要出五万，对方说4万，我说这肯定是不行的，第一租房子的价格不能由你来定，第二，我提出每年五万的租金，是有依据的，要不这样，你加一点，我退一点，大家好聚好散。”

　　原来刘师傅是打算涨租金，记者了解到，刘师傅已经将房子租给张女士三年的，这租赁合同是一年一签，眼看着今年的合同马上到期了，刘师傅觉得，如今什么都在涨，他原先的出租价格是不是有些低了呢？于是他就去找租户张女士谈了一下。可对方说一分钱都没有加的，你租也得租，不租也得租，要是不租，就得退她七万块钱(装修费)。刘师傅觉得，现在不光是钱的问题了，已经变成了敲诈的形式了，

　　见着双方这次没谈拢，刘师傅前后又去找过租户张女士很多次，并且提出了自己最后的三种解决方案：“第一，每年五万块钱租金，我不管你的，你转让也行，续租也行。第二每年四万五钱块钱，这是我的底线，租给你四年，这四年不涨价，但四年以后，我的房子要收回来。第三条，如果是你到时候直接搬走，我还补偿你的装修损失两万块钱，大家好聚好散。”

　　要说刘师傅的条件也合情合理啊，谈得拢就继续谈，谈不拢就搬走，这合同里面也是有规定的。更何况刘师傅还愿意补偿对方两万块钱的损失，按道理刘师傅已经作出了让步，可是对方却不这么想。刘师傅说：“对方说必须补偿十万块钱的装修费，不然我就找人到你家里面来谈，看你是要钱，还是要(命)，已经将话讲到这个地步了。”

　　自个家的房子，如今却收不回来，这让刘师傅烦恼不已，更令他气氛的是，对方竟然还威胁他。记者琢磨着，这其中会不会有什么误会呢，于是记者首先和刘师傅，来到了附近的警务站寻求帮助。记者和民警陪同刘师傅，一起来到这这家美容店。通过民警多次协商，美容店老板仍然无法接受刘师傅提出的方案。

　　“不管怎么说，我把话说在这里了，你要把房子收回去我是不会同意的，不管怎么搞，你不让我做生意，我也不会让你做生意的。”张女士告诉记者，她经营这家美容店已经三年了，这三年走过来也很不容易，如今生意刚刚有些起色了，对方却要把房子收回去，这实在是让他不好接受。更何况当初为了开美容店，她花费了很大一笔资金，对刘师傅的房子进行了装修，这损失又该谁来赔偿。

　　 通过记者和民警的反复协调，双方最终还是没有达成协议。民警告诉记者，这种民事纠纷，还是需要通过法律才能最终解决，作为公安机关，他们也会再次帮刘师傅和租户进行协商。房东要收回房子，租户却要赔偿，由于双方分歧太大，这次也没有协商下来，我们希望双方回家之后，再静下来好好想想，找到一个都能接受的办法。

　　双方能够协商下来，自然最好，免得伤了和气。那么从法律角度来说，合同既然到期了，房东单方面要收回房子，而租户以对方造成损失为由，要求房东赔偿装修费，这是合理的吗？

　　律师尚万一分析：“这是不合理的，合同一旦到期，租户必须搬走，房子的装修安装法律来说，也必须留下，但房东也可以和租户协商，在不改变房屋原始结构的情况下，租户将装修材料带走。”