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-->(点击图片观看新闻) 荆州火车票网消息(记者 胡兴武 实习记者 王群)2013年12月国家对公积金贷款政策进行了调整。因为这次政策的调整，小张本来已经有谱的房子现在却不靠谱了。 结婚的时候，小张就想拥有一套属于自己的房子，可当时双方家里面条件不是太好
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荆州火车票网消息(记者 胡兴武 实习记者 王群)2013年12月国家对公积金贷款政策进行了调整。因为这次政策的调整，小张本来已经有谱的房子现在却不靠谱了。
结婚的时候，小张就想拥有一套属于自己的房子，可当时双方家里面条件不是太好，买房的事儿就耽搁了下来，但是通过夫妻两人辛勤的工作，现在两口子也攒了一些钱，于是买房子的事就又被提了出来。
小张：“去年12月份的时候，在岑河买了一套房子，总价38万，首付12万，剩下的，我说要搞公积金贷款，他们说可以。”
首付也付了，合同也签了，贷款还可以用公积金贷款，您肯定想着，小张也是有房一族了，这可是件让人高兴事儿。不过看看小张这愁眉苦脸的样子，您就不会这么想了。
小张：“我等了很久，后来又说政策变了，贷不了这么多钱，说是我老公的公积金基数低了，只能贷18万。”
记者了解到，公积金贷款政策在2013年12月1号就收紧了，收紧以后将严格按照现行贷款限额制度执行，个人可贷额将与个人缴存情况挂钩，简单来讲就是个人存缴得越多，可贷额就越高，个人存缴的越少，可贷额就越低。按照这个标准执行的话，小张只能贷18万，还有8万得自己想办法。
小张：“我老公说看到一张公告，是从12月1号执行，但我们是2号签的合同，政策变了的话，你应该通知我。”
小张在购房合同里写是用公积金贷款，当时工作人员也跟小张说18万可以全部用公积金贷款。现在却贷不了那么多，小张觉得自己被开发商忽悠了。
江东首府工作人员：“我也知道，这也有我们的原因，但是既然问题出来，我们就应该想办法去解决。以前都可以贷，只要有公积金半年以上都可以，政策出来只有一天的时间我们也很尴尬。”
由于小张签订房屋购买合同的日期只晚了一天的时间，那政策上面会不会有解决的办法呢，记者随后咨询了荆州市公积金管理中心。
荆州市公积金管理中心副主任马少华告诉记者，12月份以后的就只能按新的收紧的政策执行。
江东首府工作人员说：“只能多付八万的首付，或者使用商业贷款。”
小张要求退房，但是开发商要求她支付违约金，小张并不同意，要求全额退款。
了解完情况以后，记者与该楼盘的负责人取得了联系。
周经理：“这个事跟我们没有关系。”
看来在这件事上，开发商并没有给小张商量的余地，那么开发商的这种做法到底合不合理呢？记者咨询律师后得知，小张是可以要求退房的，因为这是客观原因造成的，如果小张要退房，开发商应该积极的配合小张履行退房的手续。