这就奇怪了，房子是开发商修的，为什么出了问题，却是业主自己的责任呢？记者凤威仔细观察了一下这套房子，发现在门口附近竟然立着不少的木头，旁边还有个梯子，爬上梯子之后，发现二楼竟然别有洞天，而且严先生之前还请施工队对二楼进行了施工。

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　　荆州火车票网消息（记者 黄凤威 董浩）严先生最近花了四十多万在摩卡小镇买了一套商品房，结果发现房梁出现了裂缝，不过这裂缝产生的原因，却让我们的记者都有些捉摸不透。

　　发现新买的商品房竟然出现了裂缝，严先生很是恼火，并多次找小区物业反映情况。

　　但是物业却说是严先生自己的问题。这就奇怪了，房子是开发商修的，为什么出了问题，却是业主自己的责任呢？记者凤威仔细观察了一下这套房子，发现在门口附近竟然立着不少的木头，旁边还有个梯子，爬上梯子之后，发现二楼竟然别有洞天，而且严先生之前还请施工队对二楼进行了施工。

　　摩卡小镇业主严再新：“打一点小洞，然后安装钢筋，倒限胶，之前这梁上只是小裂缝，施工之后变成大裂缝，不过我认为这是梁的质量问题。”

　　采访中，严先生坚持认为房梁出现裂缝是质量问题，而不是装修施工所导致的。

　　摩卡小镇业主严再新：“因为我对房里的几个梁都施工过，就这根出现了问题，其他都没有问题，所以我怀疑这根房梁有质量问题。”

　　记者黄凤威：“那你这是不是属于私自更改房屋结构？”

　　严先生告诉记者，隔壁左右都在进行装修施工，结果只有他家的房梁出现了裂缝，这让他非常的郁闷，怀疑房梁质量有问题。

　　那么房梁出现裂缝，到底是什么原因呢，带着疑问记者来到了小区物业办公室。工程部罗经理拿出了当时和严先生签订的《房屋装修管理协议》，在装修注意事项里，列出了几项在装修过程中明令禁止的行为。

　　物业工程部经理罗小平：“他自己擅自变动了房屋的主体结构和承重结构，所以说是他自己把主题结构给破坏了。”

　　那为什么进行装修施工之后，其他梁没有裂缝，只有这根房梁出现了问题呢？

　　物业工程部经理罗小平解释，因为这根房梁设计的时候，本身就不是承重梁。

　　罗经理告诉记者，业主在装修之前对房屋进行了验收，当时房梁并没有出现问题，由于严先生在二楼违规施工，安装了限胶板等材料，导致房梁的负荷增加，所以才出现了裂缝。记者也拿着这份《房屋装修管理协议》和严先生进行了沟通。

　　记者和严先生沟通之后，严先生依然认为房梁出现裂缝是质量问题，而工程部罗经理告诉记者，他们也将会继续和业主进行沟通，制止这种违规行为。

　　物业工程部经理罗小平：“我们要扣除他的装修押金，也只能这样子了，毕竟我们没有执法权力。”

　　【编后】关于房梁出现裂缝，到底是质量问题还是违规施工导致的，还得请相关部门的专业人士来鉴定，不过现在可以确定的是，业主严先生违反了当初签订的《房屋装修管理协议》进行违规施工。针对业主违规施工的行为，物业方面苦于没有执法权力，只能通过劝说协调的方式，或者向房屋监察大队求助。我们也希望物业和业主严先生沟通之后，严先生能够尽快停止违规施工行为，并且尽快找出房梁出现裂缝的原因，采取补救措施，保障房屋的质量安全。