都说在城里房子很贵，但是如果在市中心有一块土地，那不是更值钱？最近中山路的李姨爹兄弟就想把土地使用权给分一分，但是因为收费太高他们打了退堂鼓.

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　　荆州火车票网消息(记者 窦超)都说在城里房子很贵，但是如果在市中心有一块土地，那不是更值钱？最近中山路的李姨爹兄弟就想把土地使用权给分一分，但是因为收费太高他们打了退堂鼓。

　　历史上中山路洋行商铺林立，是老沙市最繁华的位置，大家都说中山路遍地都是历史遗迹，随便掰块砖可能都是文物。老祖宗不仅留下了文化，而且实打实留下了财产。家住在中山路94号的李自正、李自勇和李自根三兄弟就一直住在老一辈流传下来的百年老宅里。虽然说历经了一百多年，李家三兄弟还一直拥有着这间老宅的产权。

　　本来三兄弟住在这间老宅里一直相安无事，但是为了以后着想，三兄弟决定把土地分一分。

　　在老版的土地证上土地使用人是三哥李自正，现在三兄弟想把总土地证分一下办三个分证，兄弟三人一人一份。不过总证换分证，办下来可一点不简单。

　　李姨爹告诉记者，土地证分户一直办不下来是两个原因造成的，在去年5月份他去申请办证的时候土管所工作人员以机构改革为由，一直拖着没办。去年11月交了3632元后，测绘人员到家里量了地，可是要办证接下来还要交一大笔钱，三兄弟打了退堂鼓。

　　测绘费、年租金、交易费等，加起来就是需要1万多元，这么高的费用让李自根和李自勇两兄弟起了疑。

　　办土地证分户真的需要这么多钱吗？记者陪同李自根和李自勇两兄弟来到了第一次办土地证的城区国土所。但是当初给他们解释收费政策的工作人员李洪波并不在所里。无奈之下我们只好来到了沙市区国土分局。

　　到了国土分局，李姨爹径直就带我们来到了财务科，看来他的确是已经来过了很多次了。那对于分户收费，究竟是按什么标准来收取的呢？

　　按照王科长的解释，除了测绘费外李姨爹三兄弟只需要交纳3000多元土地年租金就行了。2012年李姨爹他们进行土地证年审的时候，每平米交纳的年租金才9角钱，84平米的房子一年年租金才不到一百块钱，按照现在的标准，李姨爹他们要交3000多元。

　　2013年6月市政府办公室制定了新的国有划拨土地年租金标准，按照新标准李姨爹三兄弟的房子属于一级住宅用地，应按每平米37.4元征收年租金，83.87平米的两层楼每年需要交纳3136.7元年租金。但是李姨爹在2013年5月就申请土地证分户，如果国土所处理及时，应该能够在收费标准上调时给李姨爹办理好土地证分户，不过当时国土所以机构调整为由，让整个办证时间延迟了半年。

　　随后王科长让李姨爹兄弟再去城区国土所找一下一位姓熊的副所长，让熊所长来帮李姨爹三兄弟具体处理这件事。

　　但是之后李姨爹给我们打来电话说国土分局还是要他们按照新标准交费。

　　【编后】5月份去办事，6月份市政府制定新的收费标准，一个月之差，收费差距3000多元，市政府做这样的决定肯定是从全局考虑的，但是现在是因为国土部门的拖延才导致李姨爹需要多交3000多块钱，李姨爹他们心里肯定不舒服。因为部门办事拖延而所造成李姨爹他们需要多交几千元费用，这个责任又该谁来负呢？除此之外，需要提醒的是，我们的部门工作人员把政策法规掌握的更熟悉一点，解释更加仔细耐心一点，那么李姨爹他们也会少跑一些冤枉路。