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(点击图片观看新闻) 荆州火车票网消息(记者 童艾爱 刘宋文 张聪)租房子都要给房东交一笔押金，当然这笔押金等到你房子到期了，不租了，房东就会把押金退还给租户。可是有位牟先生说，他们租的房子已经到期了，房子也退了，可是一万块钱的押金没能拿回来。牟
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荆州火车票网消息(记者 童艾爱 刘宋文 张聪)租房子都要给房东交一笔押金，当然这笔押金等到你房子到期了，不租了，房东就会把押金退还给租户。可是有位牟先生说，他们租的房子已经到期了，房子也退了，可是一万块钱的押金没能拿回来。牟先生他们拿不到押金也的确是因为违约，不过是因为逾期交房。来看看怎么回事儿。
2012年6月，牟先生所在的公司在君临天下租住了一套民居作为办公地点。由于当时与房主签订合同的同事易先生在一年后就离开了公司，之后房租、水电费等就交接给了牟先生处理。
由于牟先生所在的公司近年业绩不是太好，目前公司只有两三个人，6月8号租房合同就到期，公司准备不再继续租住。不过因为事情没处理完，公司不能准时退房，需要推迟几天。
求助人牟先生：“当时6月10号的时候我跟她打电话协商了，他说是可以的，只要我把房子的钥匙交给她就可以了，她带人来看房，我当时就要我朋友把钥匙交给她了。”
合同到期八天后，6月16号，牟先生回到沙市，房子也退了，东西也搬走了，但是押金却没顺利的拿到手。
房主说当时签合同的是易全中，现在退押金也只能退给他，这种说法合理吗？
许圣国律师：“我国合同法规定了合同的相对性原则，通俗点说，就是谁签订了合同就由谁履行，房东要求签订合同的当事人来办理退租手续，这个要求是合理的，也是合法的。当然我们国家的民法通则合同法也规定，如果当事人因为特殊原因不能亲自来办理的，也可以委托其他人办理，受托人所持真实的委托书后，可以代为办理退租的有关事宜。”
一万块钱的押金，房东一分钱没退，押金不退除了退给谁的问题，还有退多少的问题。
求助人牟先生：“就说要租她房子的，因为我们耽误了，要扣我们3100的房租。”
为了解决问题，小爱拨通了房主肖女士的电话。
小爱了解到，肖女士的房子本来已经找到了下一个租户，租金是3100块钱一个月，不过，因为牟先生公司推迟交房，新的租户又急着搬进去，最后导致房子没能顺利找到下一个租户。
电话中，肖女士始终不愿意就扣钱的问题让步，由于房东肖女士目前不在沙市，我们也无法把双方约到一起当面调解。律师建议，由于这个事情争议的金额不是很大，为了减少双方的损失，避免纠结的扩大造成更大的损失，我们建议双方当事人到所在辖区的司法所进行调解，双方个人让一步，做一个调解，做好是能够协商把这个事情解决。