刘女士是沙市一家网吧的老板，平时网吧里人来人往，生意还不错，不过最近在客人进出网吧的过道上，居然多了一个水桶，桶里的水微微泛黄，显得有些浑浊，而水桶正上方的天花板由于漏水问题已经变了颜色，还不时有水滴从上面滴落下来。

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　　荆州火车票网消息(记者 黄凤威 董浩)刘女士是沙市一家网吧的老板，平时网吧里人来人往，生意还不错，不过最近在客人进出网吧的过道上，居然多了一个水桶，桶里的水微微泛黄，显得有些浑浊，而水桶正上方的天花板由于漏水问题已经变了颜色，还不时有水滴从上面滴落下来。

　　刘女士告诉记者，她五天前就发现了这个问题，第一天就接了大半桶水。

　　网吧里的天花板变了颜色，而另外一边的墙纸上也能清楚的看见水渍，看来这水是从三楼漏下来的。

　　刘女士把记者带到三楼，三楼原来是某单位的办公场所，如今已经空置很多年，透过破旧的天花板，我们可以明显的看到水管锈蚀的很厉害，周围不停的有水滴落到地上。

　　采访过程中记者发现，由于漏水导致三楼的地面上小范围积水，而这些积水通过渗透，导致二楼网吧的天花板上出现水渍，刘女士告诉记者，由于漏水量太大，这六个桶她每天都要倒好几次，不然就会溢出来。

　　刘女士照看店子已经有些忙不过来，如今还得楼上楼下的处理漏水问题，更是让她烦心不已。

　　记者了解到网吧所在的楼栋是一栋修建于80年代的老旧楼房，该楼房一共有九层，网吧位于二楼，三楼现在是无人使用的空置房，四楼及以上是居民住宅，既然三楼的水是从四楼漏下来的，记者也陪同刘女士一起来到了四楼，找到403的业主了解情况。

　　这位姨妈告诉记者，之前他们家也出现过漏水问题，由于这栋楼修建于80年代，并没有物业公司，所以她只能自费对房屋进行维修，解决漏水问题。由于网吧漏水位置的正上方恰好是402和403的业主家，看来要查找和解决漏水问题，还需要这两户业主配合才行。

　　403的业主说只愿意配合检查漏水原因，如果查出原因后需要动工维修，她则不同意了，因为这样会影响他们家正常用水，而在记者采访过程中402的业主一直不在家，刘女士只好在她家门口留了张纸条，希望该业主回到家后能够尽快联系刘女士，配合她解决房屋漏水的问题。由于这栋楼比较老旧，在记者采访过程中，不少业主反映家里出现过漏水问题，而在解决问题的过程中也遇到了很大阻力。

　　刘女士是租用了别人的房屋才开了这家网吧，如今漏水问题让她非常头疼，因为漏水位置正上方的402业主一直联系不到人，而403的业主由于担心影响用水，所以只愿意配合查看漏水原因，并不愿意配合动工维修。那么这个问题该如何解决呢，记者也咨询了律师。

　　湖北思捷律师事务所律师许圣国：“如果说管道漏水是由于自然地原因造成的，那么作为楼上的居民她有义务按照物权法的相关规定，配合楼下的居民对漏水管道进行维修，但由于维修造成的楼上居民的财产损失，楼上的居民应该负责还原，或者赔偿其相关损失。如果说管道漏水本身是由于楼上的居民使用不当造成的，那维修则由楼上的居民完成。”

　　除此之外，律师还给出了一些建议。

　　湖北思捷律师事务所律师许圣国：“建议双方通过当地居委会的协调或者找当地司法所出面来进行沟通，比较平和的解决这个纠纷，如果一旦通过诉讼的方式解决，可能会增加双方不必要的财产损失。”