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滨湖国际业主们说，大家买的时候，开发商承诺的是智能式刷卡到户，现在换的是连感应都没有，是机械式运作电梯。 (点击图片观看新闻) 荆州火车票网消息：买完房子以后，收房的时候一般心情都比较复杂，一是高兴，新房子终于到手了，再就是担心，担心房子会有什
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(点击图片观看新闻)
荆州火车票网消息：买完房子以后，收房的时候一般心情都比较复杂，一是高兴，新房子终于到手了，再就是担心，担心房子会有什么问题。最近在《e线民生》的网页上，就有网友发帖反映说，他的房子要交房了，但是这房子他不能收，也不敢收。现在看到的小区跟以前买房的时候开发商承诺的，差别太大了。
临湖风景，意式园林，真是一片美好的湖光山色，如果能住在这样的环境中那可真是太棒了，在买房的时候，滨湖国际的业主们都是这么想的。按照合同约定，滨湖国际10月30日就是交房日期，但是不少业主却拒绝收房。
不少业主表示，之所以会拒绝收房，是因为合同上约定的智能电梯，地面水泥砂浆找平，楼梯间及公共过道地面贴砖，实际上都没有落实，承诺与事实相差甚远。
滨湖国际业主们说，大家买的时候，开发商承诺的是智能式刷卡到户，现在换的是连感应都没有，是机械式运作电梯。
而且现在最让业主不能接受的是现在要交房了，开发商却不能提供相关的楼房验收合格证明。
业主们所说的“三书一证一表”包括，住宅质量保证书、住宅使用说明书和建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目《竣工综合验收合格证》以及竣工验收备案表。其中《竣工综合验收合格证》，包括消防、环保验收合格证书等。按照流程，开发商交房前，会将这些证件移交给物业管理公司，由物业管理公司带领业主实体看房，最后业主同意收房，签署入住单。那滨湖国际的开发商有没有为小区物业提供这些资料呢？记者在小区物业公司进行了咨询。荆州市恩地物业管理有限公司物业经理张明：“已经在办理的过程中，我们有验收的原始单据，证书还在办理。”
记者提出想要看看验收单据时，张经理说单据还在移交的过程中，不在他们手上。
按照物业管理公司的说法，开发商还没有把这些证件移交给他们。到底开发商有没有相关证件呢？记者找到了荆州市滨湖房地产开发有限公司销售负责人余正华。
荆州市滨湖房地产开发有限公司销售负责人余正华：“单体验收的证我们是全部验收合格，园林、消防、人防这些都是通过的，还在核发这个证的过程当中。在下个月月底之前，这些证件可以办理完毕。”
事实到底是不是如开发商所说，记者来到了荆州市建设工程质量监督站进行了求证。
荆州市建设工程质量监督站法规科科长曾学良：“竣工验收的资料，包括规划许可，市政配套的绿化合格率，排水的许可，这些资料他们还在收集整理中，全部完成后再报给我们住建委，进行竣工验收。”
曾科长表示，现在滨湖国际的相关证件已在办理中，但是最后的综合验收还没有进行，只有综合验收通过后，才能颁发竣工综合验收合格证。
房子没有经过验收合格，开发商还不能交房。对于业主们反映的其他问题，记者也一一向开发商进行了询问。
【问题一】：楼梯间及公共过道地面合同中说会贴砖，为什么没有贴砖？
荆州市滨湖房地产开发有限公司销售负责人余正华：“因为后期如果一旦发生火灾的话，消防救援的过程中一洒水，逃生的过程中影响大家的生命安全。”
【问题二】：说好的智能电梯呢？
荆州市滨湖房地产开发有限公司销售负责人余正华：“电梯刷卡入户，我们是考虑到前期装修人员比较复杂，我们只针对2号楼是刷卡入户的，现在已经跟业主达成一致，在明年的5月1号之前跟业主安装到位。” (责任编辑：荆州火车票网)(来源自：荆州火车票网) 荆州火车站 荆州火车 火车时刻表 火车票