新城区建设的最大瓶颈是资金和土地。

如何获取新区建设资本?建议案提出，实施土地资本营运，可按照“政府引导、市场运作、公司经营”要求，经营好新城区土地资本，降低建设成本，实现土地资本利益的最大化。修编土地利用总体规划，最大限度利用好新区土地。

此外，还要创新工作机制。创新开发机制，建成“管委会+ 公司”的运营模式，实行“人、财、物、责、权、利”相统一的管理机制;在创新服务上下功夫;创新新城区用人机制，通过公开选拔、竞争上岗等方式，广泛招揽社会各界优秀人才参与新城区建设。

此建议案引起了市委、市政府的高度重视，市委书记李新华、市委副书记施政分别作出批示，希望相关部门按照建议案，认真落实。